10位设计师雕琢锅炉房城市美学合肥河滨地块打造“合肥之门”

上世纪80年代的废弃锅炉房变身，成为藏在市井里的秘密创业空间；脏乱差的前进巷经过整治焕然一新，还将融入人文元素再升级；徽州里特色街区将成为合肥“旅游休憩地，消费新名片”……

随着老城复兴的不断推进，包河区包公街道也焕发新生和活力，该街道通过微更新不断拓展老城发展的机遇和空间，用微综管不断推动老城区高质量发展。

“锅庐”，隐在老城的城市美学

在宣城路105号，包河老城区核心地带，有一座建成于上世纪80年代的锅炉房，如果你稍加留意，一定会发现，剥离城市的冗杂，这里已经变身成为一个藏在市井里的秘密创业空间“锅庐”，记录起一段城市的历史。

锅炉房占地面积约2000平方米，是合肥最早的四星级酒店齐云山庄的配套锅炉房，兼具洗衣房与简易员工宿舍之用。上世纪90年代，随着产业升级，酒店引进了新的设备，锅炉房成了时代更新进程中的废弃物。

随着包河老城复兴的推进，锅炉房也迎来了新生。其实，转变从2017年正月开始，历时9个月，安徽10位设计师，对以锅炉房为中心的3间房进行了改造。

改造后的“锅庐”，成为一个国内外设计师交流的文化接待空间，一个容纳设计师立业的孵化空间。在尊重原有结构的基础上进行了有效加固，并加装了现代化的地暖和新风系统，让冷峻的工业美学和舒适的生活美学得以相融。

 “锅庐”有句宣言，荒废不是美，但可以把荒废的变成美;情怀并非无用，但要走出小我的束缚。对这些工业遗址的重新设计、结构优化是城市更新的重要组成部分，更是对老城复兴的一种探索。

前进巷，地区人文元素将融入其中

与“锅庐”一样，相隔不远的前进巷也让合肥人惊叹不已。

前进巷是宁国新村小区内连接宁国北路与宣城路的一条小巷子，全长约400米。自上世纪90年代以来，前进巷内逐渐形成了固定的摊点群，但由于基础设施较差，餐饮门店和摊位档次较低，管理难度较大。

自去年4月份以来，前进巷通过集中整治，脏乱差的面貌得到了翻天覆地的改变。“以前，这里有40多家小餐饮店，楼上就是居民房，产生大量的烟油。而且一到晚上，还有40多家露天大排档，通宵达旦，让居民意见很大。”包公街道宁国新村社区主任王国梅说。

如今，前进巷经过整治，取缔了违规餐饮店，此外，还对前进巷进行整体改造提升，包括前进巷道路改造、违章搭建拆除、立面整治等。

“下一步，结合实际情况，我们还将融入地区人文元素，力争把前进巷打造成为合肥市独具一格、特色鲜明的街区。”包公街道相关负责人说。

微更新，推动老城区高品质建设

对于市民来说，看得见的改变，不仅仅发生在“锅庐”和前进巷，整个包公街道的土地上都在悄悄发生变化。

“通过强力推进大建设，我们不断拓展老城发展的机遇和空间，为老城区业态提能升级、生活品质改善创造条件。”包公街道相关负责人说道。

2018年，包公街道将重点关注河滨地块项目改造，那里将塑造“合肥之门”。

同样将焕发新生的，还有九华山路社区服务中心(原庐州坊)项目，目前，该项目土地证、规划方案等前期手续已办结，工程建设规划许可证正在办理中。

徽州里特色街区项目建设，也将给市民带来惊喜，该项目的定位是“旅游休憩地，消费新名片”。目前，主体结构已全部完工，外部装修正在有序进行，预计下半年可以对外亮相。

微综管，推动老城区高质量发展

不得不说，在老城复兴推进过程中，包公街道根据自身实际，走出来一条不一样的道路——聚焦“微综管”。

“螺蛳壳里做道场，在城市管理上，我们创新‘微综管’，努力实现城市管理智慧化、系统化、多元化。”张俊一是包公街道城管办主任，他告诉记者，2017年，街道通过整合城管、环保、建设、物业、安委、卫计、综治等信息、队伍资源，完善“一张图+一张网+一个码”运转机制，实现城市管理案件分类运转、一线处置、高效管理的目标。

今年，街道继续完善“微综管”工作导则、实行服务外包，“蓝马甲”统一形象上路管理，初步形成“一个平台、全街联动”的工作格局。下一步街道将结合区委“大共治”的部署要求，继续加大“微综管”整合力度，形成可复制、可推广的包公经验。

此外，包公街道还深抓微治理，探索实行党建引领下的社区共治理事会制度，构筑多元化社区治理新体系，固化老城区城市功能和生态环境的建设成果。（李多庆黎静）